Alexander Hess Rechtsanwalt

Karriere

Geboren am 04.11.1966 in Aachen

Studium der Rechtswissenschaften in Bonn

Mitarbeit in einer spanisch-deutschen Wirtschaftskanzlei in Madrid 1995/1996

Rechtanwalt seit 1996

Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Fachanwaltschaften

  • Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Mitgliedschaften

  • DSV Deutscher Strafverteidiger Verband e.V.
    Mitglied
  • Arbeitsgemeinschaft für Strafrecht im Deutschen Anwaltverein
    Mitglied
  • Arbeitsgemeinschaft für Miet- und Wohnungseigentumsrecht im Deutschen Anwaltverein
    Mitglied

Alexander Hess 

Alexander Hess
Rechtsanwalt

Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Expertise
Strafrecht, Mediation, Mietrecht (gewerblich), Mietrecht (privates), Immobilienrecht, Wohnungseigentumsrecht

Sprachen
Deutsch, Englisch, Spanisch

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Sekretariat: Frau Melanie Hinterleutner
Tel: +49 241 94621 – 118
E-Mail: hinterleutner@dhk-law.com

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Aktuelle Beiträge von Alexander Hess

Mietrecht
11.06.2026

Untervermietung in der Wohngemeinschaft nach Auszug eines Mitmieters: Orientierung für Mieter und Vermieter

Wenn in einer Wohngemeinschaft, also einer von mehreren Personen gemeinsam genutzten und gemeinsam angemieteten Wohnung, ein Mitmieter endgültig auszieht, steht oft kurzfristig ein Zimmer leer und die verbleibenden Hauptmieter müssen die volle Miete schultern. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat diese alltägliche WG-Situation mit Beschluss vom 7. Oktober 2025 (Az. VIII ZR 11/24) aufgegriffen und die maßgeblichen Leitlinien für die Erlaubnis zur teilweisen Untervermietung bestätigt und präzisiert.

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Mietrecht
27.03.2026

Untervermieten ja aber nicht auf Kosten anderer: Was der Bundesgerichtshof jetzt klargestellt hat

Wer mit der Untervermietung einen Gewinn erzielen möchte, hat keinen Anspruch auf die hierfür erforderliche Erlaubnis des Vermieters und riskiert im schlimmsten Fall die Kündigung des eigenen Mietverhältnisses.

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Mietrecht
19.09.2017

Mietervorkaufsrecht auch bei Realteilung

Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 27. April 2016 zu […]

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